신축 아파트 입주 절차와 금융처리(중도금대출, 잔금, 취득세)
신축 아파트 입주 절차와 잔금, 중도금 대출 상환, 중도금 대출 이자, 옵션 잔금, 취득세, 등기 비용, 관리비 예치금 등 금융 처리 방법에 대해 정리해봤습니다. 입주 3개월 전쯤 사전점검, 입주일 지정 관련하여 안내문이 옵니다. 입주일을 정하고 입주 전까지 준비해야 할 사항과, 입주일 금융 처리 방법, 입주절차에 대해 알아보겠습니다. 신축 아파트 입주절차 사전점검 입주 박람회 잔금 대출 상담 입주일 지정 입주 전 금융 처리 잔금 납부 입주 소유권이전등기 신청 취득세 신고 및 납부 (생애최초 주택구입인 경우) 취득세 환급 신청 필수 입주 시 준비해야하는 자금 잔금, 중도금 대출 상환, 중도금 대출 이자, 옵션 잔금, 취득세, 등기 비용, 관리비 예치금 1. 사전점검 사전 점검은 전문 업체를 부르시는 분들..
2022. 10. 5.
조정대상지역 해제, 투기과열지구 해제 효과(대출, 세제 혜택)
조정대상지역 해제, 투기과열지구 해제로 인한 실질적인 세제 혜택을 살펴보려고 합니다. 세종시를 제외한 지방권 전부, 수도권 외곽에서는 안성, 평택, 동두천, 양주, 파주가 조정대상지역 해제가 되었습니다. 파주 운정, 양주 옥정 등 주택 취득이 가까이 다가온 분들이 많을 것 같습니다. 뿐만 아니라 조정대상지역 해제 발표가 추가로 나길 기다리며 부동산 취득, 잔금을 미루고 계시는 분들도 계실 것 같습니다. 하루빨리 좋은 소식이 생기길 바라면서, 이번 발표에서 해제된 지역과 효력 발생 시점까지 확인해보겠습니다. 9.21 조정 지역 해제 발표 조정대상지역 해제 지역 지방권(세종 제외) 수도권 외곽지역(안성, 평택, 동두천, 양주, 파주) 투기과열지구 해제 지역 인천 서·남동·연수구(조정대상지역 유지) 세종시(조..
2022. 9. 23.
